Seeblick-Lagen in Pörtschach, Velden, Krumpendorf und Reifnitz: Immo Hoch² hat seinen Hauptsitz direkt am Wörthersee und vermittelt hier Wohnungen, Häuser und Grundstücke – für Hauptwohnsitz, Feriendomizil und Anleger.
Der Wörthersee ist der bekannteste Immobilienmarkt Kärntens. Rund um den See liegen die Gemeinden Pörtschach, Velden, Krumpendorf, Techelsberg, Maria Wörth mit Reifnitz sowie Schiefling – jede mit eigenem Charakter: Pörtschach mit Halbinsel und Promenade, Velden mit Schloss, Casino und Yachtclubs, Krumpendorf als ruhige Wohngemeinde mit kurzer Fahrt nach Klagenfurt, Reifnitz am Südufer mit Blick auf die Karawanken.
Gefragt sind Wohnungen mit Seeblick und Terrasse, Villen in Anhöhenlage, Seegrundstücke und Objekte mit Seezugang oder Badeplatz. Das Angebot reicht von Erstbezugs-Penthouses und Neubauwohnungen in Reifnitz und Velden über sanierte Altbauten bis zu Baugrundstücken in Ruhelage über dem See. Viele Objekte eignen sich als Zweitwohnsitz oder zur touristischen Vermietung – was in welcher Gemeinde erlaubt ist, klären wir objektbezogen vor dem Kauf.
Unser Büro liegt in Pörtschach, Hauptstraße 163. Wir kennen die Seelagen, die Widmungen und die Preisunterschiede zwischen Nord- und Südufer aus der täglichen Arbeit. Verkäufer erhalten eine kostenlose Bewertung vor Ort, professionelle Fotos, 360°-Rundgang und Home Staging; Käufer begleiten wir von der ersten Besichtigung bis zum Notartermin.
Das hängt von der Widmung des Objekts und der Gemeinde ab. In vielen Seegemeinden ist die Nutzung als Freizeitwohnsitz nur in dafür gewidmeten Bereichen zulässig. Wir prüfen Widmung und Nutzungsmöglichkeiten für jedes Objekt vor dem Kauf.
Pörtschach, Velden mit Augsdorf, Göriach und Duel, Krumpendorf, Techelsberg, Maria Wörth mit Reifnitz sowie Moosburg und Schiefling – unser Büro liegt in Pörtschach.
Die Bewertung vor Ort durch unsere Expertinnen und Experten ist kostenlos und unverbindlich.
Nach Bewertung und Vermarktungsstrategie erstellen wir Fotos, 360°-Rundgang und Exposé, inserieren auf den großen Portalen und in unserem Netzwerk, führen Besichtigungen durch und begleiten Sie bis zur Vertragsunterzeichnung beim Notar.
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