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Ihr Traum-objekt

Ihr neues Zuhause in Villach – stilvoll wohnen in Bestlage In ausgezeichneter Lage mit herrlichem Berg- und Fernblick, nur wenige Minuten vom Villacher Stadtzentrum entfernt, erwartet Sie diese moderne, sowei großzügige 3-Zimmer-Wohnung. Diese überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung, einem modernen Wohnkonzept und einer Atmosphäre, die sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt. IMMO-HOCH²-HIGHLIGHTS Lage: Ruhige, zentrale in Villach-Lind mit hervorragender Infrastruktur Wohnfläche: ca. 95 m² | Nutzfläche: ca. 107 m² Balkonfläche: ca. 12 m² | Etage: 1. Stock (ohne Lift) Zimmer: 3 – großzügiges Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer Küche: Moderne Einbauküche mit integriertem Essbereich Generalsanierung des Hauses: 1994 Letzte Sanierungen in der Wohnung: 2021 (Küche & Bad) Befeuerung:Gas-Fußbodenheizung für behagliche Wärme Besonderheiten: Großer Balkon mit Bergblick, lichtdurchflutete Räume, nur wenige Wohneinheiten im Haus, 1 kl. Kellerabteil inklusive Parkplatz: Überdachter Stellplatz (25.000,-), oder normaler Stellplatz( 12.000,-) zum Erwerb möglich Verfügbarkeit: ab 01.06.2026 Komfort & Qualität Bereits beim Betreten dieser Wohnung spüren Sie die Liebe zum Detail: Helle Räume, ein großzügiger Wohn-Essbereich mit direktem Zugang auf den sonnigen Balkon sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und Dusche bieten höchsten Wohnkomfort. Die neuwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und macht das Kochen zum Vergnügen. Beste Infrastruktur – alles in nächster Nähe Die Lage spricht für sich: Innenstadt: In wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar – genießen Sie Kultur, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten. Kindergärten & Schulen: Rasch erreichbar – ideal für Familien. Freizeit & Erholung: Grünanlagen, Spazierwege und Sportmöglichkeiten direkt in der Umgebung. BK und HK folgen aktualisiert Zusammenfassung Diese 3-Zimmer-Wohnung in Villach verbindet stilvolles Wohnen, eine begehrte Lage und eine durchdachte Raumaufteilung zu einem perfekten Zuhause – ob für Paare oder Familien. Profitieren Sie von der ruhigen Wohnatmosphäre, dem großen Balkon mit Blick ins Grüne und der Nähe zur Innenstadt. Eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. „Ein Zuhause ist der schönste Platz, um das Leben zu genießen.“ Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort begeistern!