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Beschreibung
Exklusives Architektenhaus vor den Toren von Klagenfurt Nur wenige Minuten vonKlagenfurtentfernt liegt dieses 2022 erbaute Architektenhaus mit ca. 218 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 991 m². Der offene Wohn- und Essbereich mit Kamin und große Panorama-Fenster schaffen lichtdurchflutete Räume und direkten Gartenzugang. Die hochwertige Küche ist harmonisch integriert. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gästezimmer, Hauswirtschaftsraum und ein Badezimmer mit Dusche/WC. Über die stilvolle Galerie gelangen Sie ins Obergeschoss mit dem Masterbereich inkl. Ankleidezimmer und eigenem Bad, drei weiteren flexibel nutzbaren Zimmern sowie einem zusätzlichen Badezimmer. Hardfacts & Highlights: Baujahr: 2022 Wohnfläche: ca. 220m² Grundstück: ca. 1000 m² Zimmer: 5 (Master + 3 weitere + Gästezimmer) Bäder: 3 (2× Dusche/WC, 1× Bad Master) Offener Wohn-Essbereich mit Kamin Hochwertige Küche Fußbodenheizung, Smart-Home-System, Solarspeicher, Fernwärme Panorama-Fenster mit Rollos/Beschattung Doppelgarage Sonniger, privater Garten Fragen Sie jetzt an für mehr Informationen! Es handelt sich hier um eine diskrete Vermarktung! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Das Haus befindet sich in Klagenfurt - Viktring. Es ist umgeben von einer guten Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten, Nahversorger, Banken, Ärzte und Restaurants sind bestens erreichbar.
Anlagen / Links

Vor den Toren von Klagenfurt Süd - Villa mit Pool ab Herbst 2026 zur Miete !

Objekttyp

VILLA

Objekt ID

1120

Adresse

Kärnten 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Wohnfläche

220 m²

Grundstücksfläche

1000 m²

Lagerfläche

Bürofläche

Zimmer

6

Badezimmer

3

Terrassen

Ja

Gartennutzung

Separate WC's

1

Heizung

Fußboden.

Energieeffizienzklasse

Baujahr

2022

Letzte Modernisierung

Zustand

NEUWERTIG

Etage

Grundfläche

1000 m²

Balkon

gartenfläche

Altbau | Renoviert

NEUBAU

Anzahl der Etagen

Möbeliert

Stellplätze

parkplatz Garage

Garage.

Ausstattung
Rolladen. Kamin.
Provisionspflichtig

Nein

Balkon / Terassenfläche

HWB–Klasse

Logen

Zustand

NEUWERTIG

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme.

Boden

Verfügbar ab

Käufer­provision

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kaufpreis

Mietpreis Netto

3000 EUR

Beschreibung
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Beschreibung
Exklusives Architektenhaus vor den Toren von Klagenfurt Nur wenige Minuten vonKlagenfurtentfernt liegt dieses 2022 erbaute Architektenhaus mit ca. 218 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 991 m². Der offene Wohn- und Essbereich mit Kamin und große Panorama-Fenster schaffen lichtdurchflutete Räume und direkten Gartenzugang. Die hochwertige Küche ist harmonisch integriert. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gästezimmer, Hauswirtschaftsraum und ein Badezimmer mit Dusche/WC. Über die stilvolle Galerie gelangen Sie ins Obergeschoss mit dem Masterbereich inkl. Ankleidezimmer und eigenem Bad, drei weiteren flexibel nutzbaren Zimmern sowie einem zusätzlichen Badezimmer. Hardfacts & Highlights: Baujahr: 2022 Wohnfläche: ca. 220m² Grundstück: ca. 1000 m² Zimmer: 5 (Master + 3 weitere + Gästezimmer) Bäder: 3 (2× Dusche/WC, 1× Bad Master) Offener Wohn-Essbereich mit Kamin Hochwertige Küche Fußbodenheizung, Smart-Home-System, Solarspeicher, Fernwärme Panorama-Fenster mit Rollos/Beschattung Doppelgarage Sonniger, privater Garten Fragen Sie jetzt an für mehr Informationen! Es handelt sich hier um eine diskrete Vermarktung! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Das Haus befindet sich in Klagenfurt - Viktring. Es ist umgeben von einer guten Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten, Nahversorger, Banken, Ärzte und Restaurants sind bestens erreichbar.
Ansprechpartner

Frau Rauter

Firma

Immo Hoch2 GmbH.

Adresse

Hauptstraße 160 9210 Pörtschach am Wörthersee

E-Mail Direkt

info@immo-hoch2.at

Tel. Zentrale

+43 676 366 75 23

Ansprechpartner

Frau Rauter

Kontakt Position

Firma

Immo-Hoch² GmbH

E-Mail Direkt

info@immo-hoch2.at

Tel. Zentrale

+43 676 366 75 23

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