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Ihr Traum-objekt

Beschreibung
Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Villach Adresse:Jakob-Ghon-Allee, Villach, Österreich Ihr neues Zuhause wartet! Diese charmante Wohnung im 3. Stock eines gepflegten Wohnhauses vereint modernes Wohnen mit perfekter Lage. Hier genießen Sie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Erholungsgebieten – alles in unmittelbarer Nähe. Nach einer umfassenden Renovierung erstrahlt die Wohnung in neuem Glanz. Sie ist sofort bezugsfertig und bietet Ihnen ein Zuhause, das Komfort und Stil vereint – ideal für Paare, Singles oder als lohnende Kapitalanlage. Raumaufteilung Heller Vorraum Moderne Küche mit stilvoller Einbauküche Großzügiges Wohnzimmer mit Balkonzugang – perfekt für entspannte Abende Gemütliches Schlafzimmer Frisch renoviertes Badezimmer mit Dusche und WC Vorteil:Die Wohnung wirdvollmöbliertübergeben – einfach Koffer packen und einziehen! Highlights auf einen Blick Wohnnutzfläche: ca. 50 m² 3.Stock (ohne Lift) Heizung: Fernwärme – wohlige Wärme inklusive Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Parkmöglichkeiten direkt an der Straße Kosten Betriebskosten: 237,34 € inkl. Rücklagen Besichtigung Überzeugen Sie sich selbst! Für Besichtigungen und Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Lage
Lage – Zentral, komfortabel und lebenswert Die Wohnung befindet sich in der begehrten Jakob-Ghon-Allee – einer ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Straße in Villach. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf brauchen, liegt direkt vor der Tür: Supermärkte, Cafés, Restaurants und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Schritte entfernt, sodass Sie die Innenstadt und das Umland schnell erreichen. Für Freizeit und Erholung bieten sich nahegelegene Parks und die traumhafte Umgebung von Villach an – perfekt für Spaziergänge, Sport oder einfach zum Durchatmen. Kurz gesagt: Zentrale Lage trifft auf Ruhe, Komfort und Lebensqualität – ein perfektes Zuhause in Villach!
Anlagen / Links

ETAGE

Vollmöbliert und 2024 top saniert!

Objekttyp

ETAGE

Objekt ID

1103

Adresse

Kärnten 9500 Villach Jakob-Ghon-Allee 30

Wohnfläche

Grundstücksfläche

Lagerfläche

Bürofläche

Zimmer

2

Badezimmer

1

Terrassen

Gartennutzung

Separate WC's

1

Heizung

Energieeffizienzklasse

Baujahr

1974

Letzte Modernisierung

Zustand

Etage

3

Grundfläche

Balkon

gartenfläche

Altbau | Renoviert

NEUBAU

Anzahl der Etagen

Möbeliert

Stellplätze

parkplatz Garage

Ausstattung
Dusche.
Provisionspflichtig

Ja

Balkon / Terassenfläche

HWB–Klasse

Logen

1

Zustand

Wesentlicher Energieträger

Boden

Verfügbar ab

Käufer­provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Kaufpreis

165000 EUR

Mietpreis Netto

Beschreibung
2
Beschreibung
Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Villach Adresse:Jakob-Ghon-Allee, Villach, Österreich Ihr neues Zuhause wartet! Diese charmante Wohnung im 3. Stock eines gepflegten Wohnhauses vereint modernes Wohnen mit perfekter Lage. Hier genießen Sie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Erholungsgebieten – alles in unmittelbarer Nähe. Nach einer umfassenden Renovierung erstrahlt die Wohnung in neuem Glanz. Sie ist sofort bezugsfertig und bietet Ihnen ein Zuhause, das Komfort und Stil vereint – ideal für Paare, Singles oder als lohnende Kapitalanlage. Raumaufteilung Heller Vorraum Moderne Küche mit stilvoller Einbauküche Großzügiges Wohnzimmer mit Balkonzugang – perfekt für entspannte Abende Gemütliches Schlafzimmer Frisch renoviertes Badezimmer mit Dusche und WC Vorteil:Die Wohnung wirdvollmöbliertübergeben – einfach Koffer packen und einziehen! Highlights auf einen Blick Wohnnutzfläche: ca. 50 m² 3.Stock (ohne Lift) Heizung: Fernwärme – wohlige Wärme inklusive Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Parkmöglichkeiten direkt an der Straße Kosten Betriebskosten: 237,34 € inkl. Rücklagen Besichtigung Überzeugen Sie sich selbst! Für Besichtigungen und Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Lage
Lage – Zentral, komfortabel und lebenswert Die Wohnung befindet sich in der begehrten Jakob-Ghon-Allee – einer ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Straße in Villach. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf brauchen, liegt direkt vor der Tür: Supermärkte, Cafés, Restaurants und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Schritte entfernt, sodass Sie die Innenstadt und das Umland schnell erreichen. Für Freizeit und Erholung bieten sich nahegelegene Parks und die traumhafte Umgebung von Villach an – perfekt für Spaziergänge, Sport oder einfach zum Durchatmen. Kurz gesagt: Zentrale Lage trifft auf Ruhe, Komfort und Lebensqualität – ein perfektes Zuhause in Villach!
Ansprechpartner

Frau Rauter

Firma

Immo Hoch2 GmbH.

Adresse

Hauptstraße 160 9210 Pörtschach am Wörthersee

E-Mail Direkt

info@immo-hoch2.at

Tel. Zentrale

+43 676 366 75 23

Ansprechpartner

Frau Rauter

Kontakt Position

Firma

Immo-Hoch² GmbH

E-Mail Direkt

info@immo-hoch2.at

Tel. Zentrale

+43 676 366 75 23

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