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Ihr Traum-objekt

Traumlage am Wörthersee – Seeblick, Seenähe und außergewöhnliches Potenzial Wohnen, investieren und Werte schaffen In begehrter Lage von Velden am Wörthersee präsentiert sich diese vielseitige Immobilie als seltene Gelegenheit für Familien, Investoren und Projektentwickler. Nur wenige Gehminuten vom See entfernt und mit wunderschönem Blick auf den Wörthersee vereint diese Liegenschaft Wohnqualität, Flexibilität und nachhaltiges Wertsteigerungspotenzial. Auf rund 281 m² Wohnfläche eröffnet sich eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Die bestehende Struktur mit vier eigenständigen Wohneinheiten bietet ideale Voraussetzungen für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination von Eigennutzung und Vermietung oder eine attraktive Investmentstrategie in einer der gefragtesten Regionen Kärntens. Ein Zuhause mit Perspektive Dieses Haus bietet weit mehr als nur Wohnraum. Es schafft Platz für individuelle Lebenskonzepte und eröffnet gleichzeitig interessante wirtschaftliche Möglichkeiten. Die großzügigen Wohnbereiche überzeugen durch helle Räume, eine angenehme Atmosphäre und eine durchdachte Aufteilung. Große Fensterflächen holen die Natur ins Haus und eröffnen schöne Ausblicke auf den Wörthersee und die umliegende Landschaft. Die vorhandene Möblierung ermöglicht einen unkomplizierten Start, während die Fußbodenheizung in ausgewählten Wohneinheiten für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt. Die Highlights auf einen Blick Traumhafte Lage in Velden-Auen Wunderschöner Seeblick Nur wenige Gehminuten zum Wörthersee Ca. 281 m² Wohnfläche Vier eigenständige Wohneinheiten Flexible Nutzungsmöglichkeiten Teilweise Fußbodenheizung Sofort nutzbar durch bestehende Möblierung Hohes Entwicklungs- und Wertsteigerungspotenzial Attraktive Anlage- und Vermietungsmöglichkeiten Wohnen, wo andere Urlaub machen Der Wörthersee zählt zu den exklusivsten Wohnlagen Österreichs. Das türkisfarbene Wasser, die einzigartige Naturkulisse und das mediterrane Flair schaffen ein Lebensgefühl, das seinesgleichen sucht. Öffentliche Badezugänge und Erholungsflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ob morgendliches Schwimmen, entspannte Nachmittage am Wasser oder Spaziergänge entlang des Ufers – hier wird der See Teil des täglichen Lebens. Gleichzeitig profitieren Sie von der ausgezeichneten Infrastruktur Veldens mit gehobener Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Attraktive Investition mit Zukunft Die Kombination aus Seeblick, Seenähe und mehreren Wohneinheiten macht diese Immobilie zu einer nachhaltigen Kapitalanlage. Die hohe Nachfrage nach Wohnraum und Ferienimmobilien am Wörthersee schafft beste Voraussetzungen für langfristige Wertstabilität und interessante Entwicklungsmöglichkeiten. Ob als Familienresidenz, Mehrgenerationenhaus, Vermietungsobjekt oder zukünftiges Entwicklungsprojekt – diese Liegenschaft bietet zahlreiche Perspektiven und viel Raum für individuelle Ideen. Fazit Eine Immobilie mit Seltenheitswert: attraktive Lage, traumhafter Seeblick, kurze Wege zum See und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine Liegenschaft mit außergewöhnlichem Potenzial in einer der begehrtesten Regionen Österreichs. Gerne präsentieren wir Ihnen dieses besondere Objekt im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.