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Beschreibung
Exklusive Büro- oder Praxisfläche in Klagenfurt am Wörthersee – Ihr neuer Standort für Erfolg und Professionalität Im Herzen von 9061 Klagenfurt am Wörthersee erwartet Sie eine neuwertige Büro- bzw. Praxisfläche, die ideal für Unternehmer, Ärzte oder Therapeuten ist, die Wert auf eine moderne und repräsentative Arbeitsumgebung legen. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss und bietet Ihnen auf ca. 15 m² eine perfekt durchdachte Fläche, die sich optimal für Ihre Praxis oder Ihr Büro eignet. Mit einer Miete von300,00 € monatlich erhalten Sie nicht nur einen attraktiven Preis, sondern auch ein hochwertiges Ambiente, das Ihren Arbeitsalltag angenehm und effizient gestaltet. Die Praxisfläche verfügt über getrennte Toiletten, was den Komfort für Sie und Ihre Kunden oder Patienten deutlich erhöht. Ein weiterer Pluspunkt ist der vorhandene Parkplatz direkt am Objekt – so sind Sie und Ihre Besucher jederzeit bequem und stressfrei erreichbar. Die Lage in der Nähe eines Arztes unterstreicht die medizinische Ausrichtung der Immobilie und schafft Synergien für Ihre Praxis. Gleichzeitig profitieren Sie von der zentralen Lage in Klagenfurt am Wörthersee, einer lebendigen Stadt mit hervorragender Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Nutzen Sie diese Chance, sich in einer neuwertigen, gut ausgestatteten Praxis- oder Büroeinheit zu etablieren, die durch ihre angenehme Größe, die praktischen Ausstattungsmerkmale und die hervorragende Lage überzeugt. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neuer Standort in Klagenfurt wartet auf Sie – starten Sie jetzt durch!
Lage
Die Praxisfläche befindet sich in Klagenfurt am Wörthersee, Kärnten, in einer gut angebundenen Lage. Ideal für medizinische oder bürobezogene Nutzungen in gut erreichbarer Umgebung.
Anlagen / Links

Neuwertige Büro- oder Praxisfläche in Klagenfurt-Lendorf

Objekttyp

Objekt ID

1191

Adresse

Kärnten 9061 Klagenfurt am Wörthersee

Wohnfläche

Grundstücksfläche

Lagerfläche

Bürofläche

Zimmer

Badezimmer

Terrassen

Gartennutzung

Separate WC's

Heizung

Zentral.

Energieeffizienzklasse

Baujahr

Letzte Modernisierung

Zustand

NEUWERTIG

Etage

0

Grundfläche

Balkon

gartenfläche

Altbau | Renoviert

Anzahl der Etagen

Möbeliert

Stellplätze

parkplatz Garage

Freiplatz.

Ausstattung
Provisionspflichtig

Ja

Balkon / Terassenfläche

HWB–Klasse

Logen

Zustand

NEUWERTIG

Wesentlicher Energieträger

Boden

Verfügbar ab

sofort

Käufer­provision

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Kaufpreis

Mietpreis Netto

300 EUR

Beschreibung
Beschreibung
Exklusive Büro- oder Praxisfläche in Klagenfurt am Wörthersee – Ihr neuer Standort für Erfolg und Professionalität Im Herzen von 9061 Klagenfurt am Wörthersee erwartet Sie eine neuwertige Büro- bzw. Praxisfläche, die ideal für Unternehmer, Ärzte oder Therapeuten ist, die Wert auf eine moderne und repräsentative Arbeitsumgebung legen. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss und bietet Ihnen auf ca. 15 m² eine perfekt durchdachte Fläche, die sich optimal für Ihre Praxis oder Ihr Büro eignet. Mit einer Miete von300,00 € monatlich erhalten Sie nicht nur einen attraktiven Preis, sondern auch ein hochwertiges Ambiente, das Ihren Arbeitsalltag angenehm und effizient gestaltet. Die Praxisfläche verfügt über getrennte Toiletten, was den Komfort für Sie und Ihre Kunden oder Patienten deutlich erhöht. Ein weiterer Pluspunkt ist der vorhandene Parkplatz direkt am Objekt – so sind Sie und Ihre Besucher jederzeit bequem und stressfrei erreichbar. Die Lage in der Nähe eines Arztes unterstreicht die medizinische Ausrichtung der Immobilie und schafft Synergien für Ihre Praxis. Gleichzeitig profitieren Sie von der zentralen Lage in Klagenfurt am Wörthersee, einer lebendigen Stadt mit hervorragender Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Nutzen Sie diese Chance, sich in einer neuwertigen, gut ausgestatteten Praxis- oder Büroeinheit zu etablieren, die durch ihre angenehme Größe, die praktischen Ausstattungsmerkmale und die hervorragende Lage überzeugt. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neuer Standort in Klagenfurt wartet auf Sie – starten Sie jetzt durch!
Lage
Die Praxisfläche befindet sich in Klagenfurt am Wörthersee, Kärnten, in einer gut angebundenen Lage. Ideal für medizinische oder bürobezogene Nutzungen in gut erreichbarer Umgebung.
Ansprechpartner

Frau Wernigg

Firma

Immo Hoch2 GmbH.

Adresse

Hauptstraße 160 9210 Pörtschach am Wörthersee

E-Mail Direkt

info@immo-hoch2.at

Tel. Zentrale

+43 676 366 75 23

Ansprechpartner

Frau Wernigg

Kontakt Position

Firma

Immo-Hoch² GmbH

E-Mail Direkt

info@immo-hoch2.at

Tel. Zentrale

+43 676 366 75 23

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