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Beschreibung
Dieses moderne Doppelhaus überzeugt mit einer Gesamtnutzfläche von 162,21 m² und einer durchdachten Raumaufteilung, die höchsten Wohnkomfort bietet. Zur Immobilie gehören eine großzügige Doppelgarage sowie eine E-Ladestation, ideal für die Anforderungen der modernen Mobilität. Die Ausstattung ist durchgehend hochwertig: •Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage für energieeffizientes, nachhaltiges Wohnen •Fensterlüftung für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit • Hochwertige Elektroinstallationen, außenliegende Raffstores und effektiver Sonnenschutz Die Anfahrt erfolgt komfortabel über eine private Zufahrtsstraße. Besonders hervorzuheben ist der beeindruckende Ausblick auf die umliegende Bergwelt, der jeden Tag ein einzigartiges Wohngefühl schenkt. Die Lage ist zudem ideal für Sport- und Freizeitbegeisterte: In unmittelbarer Nähe befinden sich Skigebiete, Lifte sowie ein Gletscher, die vielfältige Möglichkeiten für Wintersport und alpine Erlebnisse bieten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Der Wiesenweg in Neder (Neustift im Stubaital) besticht durch seine absolute Ruhelage und den atemberaubenden Blick auf die umliegende Bergwelt mitten in den Tiroler Alpen. Eingebettet in eine Region mit gelebter Tradition, bietet die Lage eine perfekte Kombination aus Erholung, Naturerlebnis und sportlicher Vielfalt. Der nahegelegene Stubaier Gletscher – Österreichs größtes Ganzjahres-Skigebiet – garantiert Schneesicherheit und Pistenspaß zu jeder Jahreszeit. Darüber hinaus stehen zahlreiche weitere Skigebiete, traumhafte Wanderwege und abwechslungsreiche Bikerouten zur Verfügung. Trotz der idyllischen und naturnahen Umgebung profitieren Sie von einer optimalen Verkehrsanbindung: Die Autobahn ist schnell erreichbar, und die Landeshauptstadt Innsbruck liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.
Anlagen / Links

Modernes Doppelhaus im Stubaital

Objekttyp

DOPPELHAUSHAELFTE

Objekt ID

986

Adresse

Tirol 6167 Neustift im Stubaital

Wohnfläche

113.79 m²

Grundstücksfläche

Lagerfläche

9.48 m²

Bürofläche

Zimmer

Badezimmer

1

Terrassen

Ja

Gartennutzung

Separate WC's

2

Heizung

Fußboden.

Energieeffizienzklasse

Baujahr

2023

Letzte Modernisierung

Zustand

Etage

Grundfläche

Balkon

2

gartenfläche

65.36 m²

Altbau | Renoviert

NEUBAU

Anzahl der Etagen

3

Möbeliert

Stellplätze

parkplatz Garage

Garage.

Ausstattung
Abstellraum. Rolladen. Gäste WC. Wanne. Dusche.
Provisionspflichtig

Ja

Balkon / Terassenfläche

29.55 m²

HWB–Klasse

Logen

Zustand

Wesentlicher Energieträger

Solar. Luftwärmepumpe.

Boden

Fliesen.

Verfügbar ab

ab sofort

Käufer­provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Kaufpreis

979000 EUR

Mietpreis Netto

Beschreibung
Beschreibung
Dieses moderne Doppelhaus überzeugt mit einer Gesamtnutzfläche von 162,21 m² und einer durchdachten Raumaufteilung, die höchsten Wohnkomfort bietet. Zur Immobilie gehören eine großzügige Doppelgarage sowie eine E-Ladestation, ideal für die Anforderungen der modernen Mobilität. Die Ausstattung ist durchgehend hochwertig: •Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage für energieeffizientes, nachhaltiges Wohnen •Fensterlüftung für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit • Hochwertige Elektroinstallationen, außenliegende Raffstores und effektiver Sonnenschutz Die Anfahrt erfolgt komfortabel über eine private Zufahrtsstraße. Besonders hervorzuheben ist der beeindruckende Ausblick auf die umliegende Bergwelt, der jeden Tag ein einzigartiges Wohngefühl schenkt. Die Lage ist zudem ideal für Sport- und Freizeitbegeisterte: In unmittelbarer Nähe befinden sich Skigebiete, Lifte sowie ein Gletscher, die vielfältige Möglichkeiten für Wintersport und alpine Erlebnisse bieten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Der Wiesenweg in Neder (Neustift im Stubaital) besticht durch seine absolute Ruhelage und den atemberaubenden Blick auf die umliegende Bergwelt mitten in den Tiroler Alpen. Eingebettet in eine Region mit gelebter Tradition, bietet die Lage eine perfekte Kombination aus Erholung, Naturerlebnis und sportlicher Vielfalt. Der nahegelegene Stubaier Gletscher – Österreichs größtes Ganzjahres-Skigebiet – garantiert Schneesicherheit und Pistenspaß zu jeder Jahreszeit. Darüber hinaus stehen zahlreiche weitere Skigebiete, traumhafte Wanderwege und abwechslungsreiche Bikerouten zur Verfügung. Trotz der idyllischen und naturnahen Umgebung profitieren Sie von einer optimalen Verkehrsanbindung: Die Autobahn ist schnell erreichbar, und die Landeshauptstadt Innsbruck liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.
Ansprechpartner

Frau Eller

Firma

Immo Hoch2 GmbH.

Adresse

Hauptstraße 160 9210 Pörtschach am Wörthersee

E-Mail Direkt

info@immo-hoch2.at

Tel. Zentrale

+43 676 366 75 23

Ansprechpartner

Frau Eller

Kontakt Position

Firma

Immo-Hoch² GmbH

E-Mail Direkt

info@immo-hoch2.at

Tel. Zentrale

+43 676 366 75 23

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