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Ihr Traum-objekt

Vermietet wird eine kleineGarconniere mit großer Terrasse in Villach Bestlage! Die Wohnung überzeugt mit ausgezeichneter Lage. Grünblick und Terrasse nahe dem Stadtzentrum sind zusätzliche Vorzüge, die diese Wohnung zu bieten hat. Immo-Hoch2 Highlights: Die Wohnung liegt in der Franz-Jonas-Straße an einem wunderschönen Platz in Villach mit guter Infrastruktur! Nur wenige Einheiten im Haus und wunderschön saniert Vorraum, Küche mit Wohn-Schlafbereich mit Zugang auf die Terrasse Badezimmer mit Dusche & WC Schöne kleine Terrasse mit Bergblick Nutzfläche: ca. 30m2 (Garcionnier) Die Villacher Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar Schulen, Kindergärten und Kaffeehäuser sind in wenigen Autominuten erreichbar 1 Parkplatz für Ihr Auto ist vorhanden Außenrollos an den Fenstern vorhanden 1 Kellerabteil ist bei der Wohnung dabei Miete inkl. Betriebskosten & Heizkosten 600 € Kaution: 3 Monatsmieten Haustiere: Erlaubt Verfügbar: nach Vereinbarung Ein aufrechtes Arbeitsverhältnis wird vorausgesetzt Das Familieneinkommen gesamt muss mind. 1.500€/Monat netto entsprechen Besichtigungen: ab Dienstag, 06. Mai Wichtige Regelung: Um das Stiegenhaus und den kleinen Garten kümmern sich die 4 Mieter des Hauses gemeinsam! = 1 Woche pro Monat muss daher von diesem neuen Mieter das Stiegenhaus gefegt/gewischt und der Garten gemäht werden. (dafür werden die Betriebskosten noch ein wenig reduziert) Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie eine Besichtigung! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.