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Ihr Traum-objekt

Ihr neues Zuhause in Völkermarkt – modernes Wohnen in ruhiger Hanglage In der begehrten St. Ruprechter Straße in Völkermarkt entstehen fünf hochwertige Wohneinheiten, die modernes Design, durchdachte Grundrisse und naturnahes Wohnen perfekt vereinen. Die stilvollen Doppel- und Reihenhäuser bieten auf zwei Ebenen großzügige Wohnflächen und überzeugen mit privatem Garten, Terrasse und hochwertiger Ausstattung – ideal für Familien oder alle, die komfortabel und sorgenfrei wohnen möchten. IMMO-HOCH2-HIGHLIGHTS: Adresse:St. Ruprechter Straße, 9100 Völkermarkt Lage:Ruhige Hanglage mit viel Privatsphäre, naturnah und dennoch gut angebunden Wohnfläche:ca. 126–132 m² Zimmer:Großzügige Raumaufteilung auf zwei Ebenen (ideal für Familien) Küche:Offener Wohn-/Essbereich – perfekt für individuelle Küchengestaltung Baujahr:Neubau / Erstbezug Energieeffizienz:Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, 3-fach-Isolierverglasung Besonderheiten:Eigener Garten (ca. 194–241 m²), Terrasse (ca. 18–21 m²), Carport, massive Bauweise, schlüsselfertig 🔥 AKTIONSBONUS – NUR BIS 30.06. SICHERN 🔥 Nutzen Sie jetzt eine einmalige Gelegenheit und profitieren Sie jetzt noch für kurze Zeit: Gebührenersparnisbei Kauf bis 30.06. bei gesetzlichen Gegebenheiten bei Hauptwohnsitzmeldung: 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 1,2% Pfandrechteintragungsgebühr 👉Gesamtersparnis:mehrere Tausend Euro möglich! Komfort und Qualität Diese modernen Neubauten überzeugen durch ihre massive Ziegelbauweise und eine hochwertige, zeitgemäße Ausstattung. Die Kombination aus Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima und niedrige Betriebskosten. Großzügige Fensterflächen schaffen helle, freundliche Wohnräume, während die privaten Gärten und Terrassen zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bieten. Dank der schlüsselfertigen Ausführung können Sie ohne zusätzlichen Aufwand direkt einziehen und Ihr neues Zuhause genießen. Beste Lage – ruhig und dennoch gut angebunden Die St. Ruprechter Straße bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und Alltagstauglichkeit: Natur & Erholung:Ruhige Hanglage mit viel Grün und hoher Lebensqualität Einkaufsmöglichkeiten:In wenigen Minuten erreichbar Schulen & Kindergarten:Perfekt für Familien Verkehrsanbindung:Gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums von Völkermarkt Zusammenfassung Dieses Neubauprojekt in Völkermarkt vereint moderne Architektur, hochwertige Bauweise und durchdachte Grundrisse zu einem perfekten Gesamtpaket. Ob als Familienheim oder wertbeständige Investition – hier profitieren Sie von energieeffizientem Wohnen, großzügigen Außenflächen und einer ruhigen, attraktiven Lage. Ein besonderes Plus: Für dieses Projekt ist eine Wohnbauförderung des Landes Kärnten möglich, wodurch sich attraktive finanzielle Vorteile ergeben und der Traum vom Eigenheim noch leistbarer wird. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihre Wohneinheit ! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.