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Ihr Traum-objekt

Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem luxuriösen Penthouse in der malerischen Stadt St. Veit an der Glan in Kärnten, das keine Wünsche offenlässt. Mit einer beeindruckenden Fläche von ca.170 m² bietet diese neuwertige Wohnung ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Sie betreten Ihr neues Zuhause und werden sofort von der modernen und einladenden Atmosphäre begeistert sein. Die offene Raumgestaltung kombiniert Funktionalität mit einem stilvollen Ambiente, das sowohl für entspannte Abende als auch für gesellige Zusammenkünfte perfekt geeignet ist. Das Penthouse verfügt über drei großzügige Zimmer - ein gemütliches Wohnzimmer, ein einladendes Schlafzimmer und ein smartes Gästezimmer. Jedes Detail wurde mit Sorgfalt ausgewählt, von den hochwertigen Fliesen, dem eleganten Parkett, der exklusiven Einrichtung bis hin zur Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt. „Einziehen, ankommen, genießen: Dieses luxuriöse Penthouse wurde vom Architekten hochwertig eingerichtet und wird vollmöbliert vermietet – bereit für Ihr neues Zuhause.“ Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der traumhafte Südwestbalkon, auf dem Sie den Tag mit einem Kaffee bei Sonnenaufgang beginnen und abends den atemberaubenden Stadtblick genießen können. Hier wird jeder Moment zu einem besonderen Erlebnis. Die moderne Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend gestaltet und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Ob Sie für sich alleine oder für Gäste zaubern – hier wird das Kochen zum Vergnügen. Für zusätzlichen Komfort sorgt der Personenaufzug, der Sie direkt von der Tiefgarage in Ihre Wohnung bringt. Mit zwei XL-Garagenplätzen inkl. dazugehörigen Abstellräumen und Stromanschluss, gehört die Parkplatzsuche der Vergangenheit an und Sie können sich ganz auf das Wesentliche konzentrieren. Genießen Sie die Vorzüge eines modernen Lebensstils in einem der schönsten Teile Kärntens. Diese Penthouse-Wohnung vereint Eleganz, Komfort und eine unschlagbare Lage. Lassen Sie sich von diesem einmaligen Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr Traum vom perfekten Zuhause beginnt hier! Hier geht`s zum 360° Rundgang:https://tour.giraffe360.com/ce3c8d1ad38645abb66d461c96bd0bc9/ [https://tour.giraffe360.com/ce3c8d1ad38645abb66d461c96bd0bc9/] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Die Lage dieser Immobilie ist ebenso überzeugend wie ihre Ausstattung. St. Veit an der Glan bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen. Zudem finden Sie in unmittelbarer Nähe alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen und Supermärkte sind bequem erreichbar. Und für den Fall, dass Sie medizinische Unterstützung benötigen, befindet sich ein Krankenhaus in der Nähe.
Anlagen / Links

PENTHOUSE

Exklusives City-Penthouse in St. Veit: Luxus, vollmöbliert - mega Aussicht und Tiefgarage!

Objekttyp

PENTHOUSE

Objekt ID

1077

Adresse

Kärnten 9300 St. Veit an der Glan Spitalgasse 13b

Wohnfläche

170 m²

Grundstücksfläche

Lagerfläche

Bürofläche

Zimmer

3.5

Badezimmer

1

Terrassen

Gartennutzung

Separate WC's

2

Heizung

Fußboden.

Energieeffizienzklasse

Baujahr

2017

Letzte Modernisierung

Zustand

NEUWERTIG

Etage

3

Grundfläche

Balkon

1

gartenfläche

Altbau | Renoviert

NEUBAU

Anzahl der Etagen

Möbeliert

VOLL

Stellplätze

parkplatz Garage

Tiefgarage.

Ausstattung
Klimatisiert. Abstellraum. Fahrstuhl.
Provisionspflichtig

Nein

Balkon / Terassenfläche

12 m²

HWB–Klasse

Logen

Zustand

NEUWERTIG

Wesentlicher Energieträger

Boden

Fliesen. Pakett.

Verfügbar ab

sofort

Käufer­provision

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kaufpreis

Mietpreis Netto

2700 EUR

Beschreibung
3.5
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem luxuriösen Penthouse in der malerischen Stadt St. Veit an der Glan in Kärnten, das keine Wünsche offenlässt. Mit einer beeindruckenden Fläche von ca.170 m² bietet diese neuwertige Wohnung ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Sie betreten Ihr neues Zuhause und werden sofort von der modernen und einladenden Atmosphäre begeistert sein. Die offene Raumgestaltung kombiniert Funktionalität mit einem stilvollen Ambiente, das sowohl für entspannte Abende als auch für gesellige Zusammenkünfte perfekt geeignet ist. Das Penthouse verfügt über drei großzügige Zimmer - ein gemütliches Wohnzimmer, ein einladendes Schlafzimmer und ein smartes Gästezimmer. Jedes Detail wurde mit Sorgfalt ausgewählt, von den hochwertigen Fliesen, dem eleganten Parkett, der exklusiven Einrichtung bis hin zur Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt. „Einziehen, ankommen, genießen: Dieses luxuriöse Penthouse wurde vom Architekten hochwertig eingerichtet und wird vollmöbliert vermietet – bereit für Ihr neues Zuhause.“ Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der traumhafte Südwestbalkon, auf dem Sie den Tag mit einem Kaffee bei Sonnenaufgang beginnen und abends den atemberaubenden Stadtblick genießen können. Hier wird jeder Moment zu einem besonderen Erlebnis. Die moderne Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend gestaltet und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Ob Sie für sich alleine oder für Gäste zaubern – hier wird das Kochen zum Vergnügen. Für zusätzlichen Komfort sorgt der Personenaufzug, der Sie direkt von der Tiefgarage in Ihre Wohnung bringt. Mit zwei XL-Garagenplätzen inkl. dazugehörigen Abstellräumen und Stromanschluss, gehört die Parkplatzsuche der Vergangenheit an und Sie können sich ganz auf das Wesentliche konzentrieren. Genießen Sie die Vorzüge eines modernen Lebensstils in einem der schönsten Teile Kärntens. Diese Penthouse-Wohnung vereint Eleganz, Komfort und eine unschlagbare Lage. Lassen Sie sich von diesem einmaligen Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr Traum vom perfekten Zuhause beginnt hier! Hier geht`s zum 360° Rundgang:https://tour.giraffe360.com/ce3c8d1ad38645abb66d461c96bd0bc9/ [https://tour.giraffe360.com/ce3c8d1ad38645abb66d461c96bd0bc9/] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Die Lage dieser Immobilie ist ebenso überzeugend wie ihre Ausstattung. St. Veit an der Glan bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen. Zudem finden Sie in unmittelbarer Nähe alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen und Supermärkte sind bequem erreichbar. Und für den Fall, dass Sie medizinische Unterstützung benötigen, befindet sich ein Krankenhaus in der Nähe.
Ansprechpartner

Frau Wernigg

Firma

Immo Hoch2 GmbH.

Adresse

Hauptstraße 160 9210 Pörtschach am Wörthersee

E-Mail Direkt

info@immo-hoch2.at

Tel. Zentrale

+43 676 366 75 23

Ansprechpartner

Frau Wernigg

Kontakt Position

Firma

Immo-Hoch² GmbH

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Tel. Zentrale

+43 676 366 75 23

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