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Ihr Traum-objekt

Beschreibung
Diese charmanteWohnung mit ca. 48 m² Wohnflächeüberzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine besonders attraktive Außenfläche. Ein besonderes Highlight ist dieTerrasse mit wunderschönem See- und Fernblick, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt und ein außergewöhnliches Wohngefühl schafft. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder auch als wertstabile Anlageimmobilie in einer der begehrtesten Lagen rund um den Wörthersee. Raumaufteilung Küche- Wohn- Esszimmer, Badezimmer mit Dusche, WC; , Schlafzimmer & Terrasse mitSee- und Fernblick Die Wohnung wird vollmöbliert verkauft- Inventarablöse 12.000€ Highlights auf einen Blick Wohnfläche: ca.48 m² 2018 wurde die Wohnung kernsaniert Heizung: neue Fernwärme Terrasse mittraumhaftem See- und Fernblick Ruhige Wohnlage in Krumpendorf Parkplätze direkt in der Wohnanlage Souterrain-Wohnung (niedrigere Deckenhöhe) mit komfortablem Zugang Attraktive Wohnlage nahe Wörthersee und Klagenfurt Ideal für Eigennutzer oder als Anlageobjekt Die Wohnung wurde als Eigennutzen und Kurzeitvermietung genutzt Fazit Eine Wohnung, die durchLage, Aussicht und Wohnkomfortüberzeugt: Diese Erdgeschossimmobilie bietet die seltene Gelegenheit,Wohnen mit Seeblickin einer der begehrtesten Regionen Kärntens zu genießen. 📞Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.
Lage
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage von Krumpendorf am Wörthersee, einer der gefragtesten Gemeinden rund um den See. Die Umgebung verbindet ruhiges Wohnen mit hervorragender Infrastruktur sowie unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Der Wörthersee, Strandbäder, Spazier- und Radwege sowie Gastronomie sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von der sehr guten Anbindung nach Klagenfurt und in die umliegenden Regionen. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in komfortabler Nähe. Diese Lage bietet eine ideale Kombination aus Seenähe, Lebensqualität und ruhigem Wohnumfeld.
Anlagen / Links

ERDGESCHOSS

Entzückende 2 Zimmerwohnung mit Wörtherseeblick

Objekttyp

ERDGESCHOSS

Objekt ID

1094

Adresse

Kärnten 9201 Krumpendorf am Wörthersee

Wohnfläche

48.16 m²

Grundstücksfläche

Lagerfläche

Bürofläche

Zimmer

2

Badezimmer

1

Terrassen

Gartennutzung

Separate WC's

1

Heizung

Zentral.

Energieeffizienzklasse

Baujahr

1971

Letzte Modernisierung

Zustand

GEPFLEGT

Etage

0

Grundfläche

Balkon

gartenfläche

Altbau | Renoviert

NEUBAU

Anzahl der Etagen

Möbeliert

VOLL

Stellplätze

parkplatz Garage

Ausstattung
Provisionspflichtig

Ja

Balkon / Terassenfläche

HWB–Klasse

Logen

Zustand

GEPFLEGT

Wesentlicher Energieträger

Boden

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Käufer­provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Kaufpreis

185000 EUR

Mietpreis Netto

Beschreibung
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Beschreibung
Diese charmanteWohnung mit ca. 48 m² Wohnflächeüberzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine besonders attraktive Außenfläche. Ein besonderes Highlight ist dieTerrasse mit wunderschönem See- und Fernblick, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt und ein außergewöhnliches Wohngefühl schafft. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder auch als wertstabile Anlageimmobilie in einer der begehrtesten Lagen rund um den Wörthersee. Raumaufteilung Küche- Wohn- Esszimmer, Badezimmer mit Dusche, WC; , Schlafzimmer & Terrasse mitSee- und Fernblick Die Wohnung wird vollmöbliert verkauft- Inventarablöse 12.000€ Highlights auf einen Blick Wohnfläche: ca.48 m² 2018 wurde die Wohnung kernsaniert Heizung: neue Fernwärme Terrasse mittraumhaftem See- und Fernblick Ruhige Wohnlage in Krumpendorf Parkplätze direkt in der Wohnanlage Souterrain-Wohnung (niedrigere Deckenhöhe) mit komfortablem Zugang Attraktive Wohnlage nahe Wörthersee und Klagenfurt Ideal für Eigennutzer oder als Anlageobjekt Die Wohnung wurde als Eigennutzen und Kurzeitvermietung genutzt Fazit Eine Wohnung, die durchLage, Aussicht und Wohnkomfortüberzeugt: Diese Erdgeschossimmobilie bietet die seltene Gelegenheit,Wohnen mit Seeblickin einer der begehrtesten Regionen Kärntens zu genießen. 📞Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.
Lage
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage von Krumpendorf am Wörthersee, einer der gefragtesten Gemeinden rund um den See. Die Umgebung verbindet ruhiges Wohnen mit hervorragender Infrastruktur sowie unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Der Wörthersee, Strandbäder, Spazier- und Radwege sowie Gastronomie sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von der sehr guten Anbindung nach Klagenfurt und in die umliegenden Regionen. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in komfortabler Nähe. Diese Lage bietet eine ideale Kombination aus Seenähe, Lebensqualität und ruhigem Wohnumfeld.
Ansprechpartner

Frau Rauter

Firma

Immo Hoch2 GmbH.

Adresse

Hauptstraße 160 9210 Pörtschach am Wörthersee

E-Mail Direkt

info@immo-hoch2.at

Tel. Zentrale

+43 676 366 75 23

Ansprechpartner

Frau Rauter

Kontakt Position

Firma

Immo-Hoch² GmbH

E-Mail Direkt

info@immo-hoch2.at

Tel. Zentrale

+43 676 366 75 23

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