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Ihr Traum-objekt

Das im Jahr1983 errichtete Wohnhausbietet auf ca.220 m² Flächeund insgesamt8 Zimmernviel Platz für Familie, Arbeit und Freizeit. Es steht auf einemGrundstück von ca. 946 m²mit Garten, Terrasse und Balkon. Das Haus istvollunterkellertund gliedert sich inErdgeschoss, Obergeschoss und Keller. Beheizt wird es mittelsÖl-Zentralheizung. Das Gebäude befindet sich inrenovierungsbedürftigem Zustand– insbesondere Oberflächen, Böden, Sanitärbereiche und teils technische Installationen bedürfen einer Modernisierung. Die solide Grundsubstanz und der durchdachte Grundriss machen es jedoch zu einerinteressanten Gelegenheit für handwerklich versierte Käufer oder Sanierungsprojekte. Ausstattung & Raumkonzept Fläche:ca. 220 m² Grundstück:ca. 946 m² Zimmer:8 Etagen:Erdgeschoss, Obergeschoss, Keller (vollunterkellert) Baujahr:ca. 1983 Heizung:Öl-Zentralheizung Außenflächen:Terrasse, Balkon & Garten Parken:Garage und Stellplätze Zustand:renovierungsbedürftig Highlights auf einen Blick Großzügiges Haus mit ca. 220 m² auf mehrere Ebenen - auch als Zweifamilienhaus nutzbar Sonnige, ruhige Lage mit schönem Garten Terrasse & Balkon mit Weitblick ins Grüne Vollunterkellert – viel Platz für Stauraum & Hobbyräume Solide Bauweise – ideale Basis für Sanierungs- oder Umbauprojekt Ruhige, familienfreundliche Umgebung Zur besseren Veranschaulichung wurde das Objekt teilweise digital visualisiert. Fazit Dieses Wohnhaus bietetviel Raum, Struktur und Potenzial– perfekt für Käufer, dieihre eigenen Ideen verwirklichen möchten. Mit handwerklichem Geschick oder einer geplanten Sanierung lässt sich hier eingroßzügiges Zuhause in ruhiger Lageschaffen, das langfristig an Wert gewinnt. 📞Kontaktieren Sie uns gerne für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.