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Ihr Traum-objekt

Anfragen bitte ausschließlich schriftlichper ANFRAGE oder perE-Mailan: bitte nur Anfragen, wenn Vorraussetzungen - aufrechtes Arbeitsverhältnis und mindestens 2.000€ Netto Familieneinkommen vorhanden sind! 📧 office@immo-hoch2.at Diegemütliche 3-Zimmer-Dachgeschoss- Wohnungbefindet sich im3. Stock (ohne Lift)eines klassischen Altbaus. Sie besticht durchhelle, hohe Räume mit historischem Flair, weist jedochdeutliche Gebrauchsspurenauf. Gerade dieser Umstand eröffnet die Möglichkeit, diese Wohnungzu einem sehr attraktiven Mietpreiszu beziehen. Für Mieter, die bereit sind, kleinere Auffrischungen selbst vorzunehmen oder den Charme einer gelebten Altbauwohnung zu schätzen wissen, bietet sich hier einebesonders günstige Gelegenheitim Herzen der Stadt. Raumaufteilung Vorraum Badezimmer mit Badewanne Küche - ist älter und wird kostenfrei zur verfügung gestellt Wohnzimmer Schlafzimmer Weiteres Zimmer (Durchgehzimmer) von dem aus ins Schlafzimmer gelangt Wesentliche Details & Kosten Miete inkl. Betriebskosten:€ 770,- pro Monat (inkl. Gasheizung) Heizung & Strom:Gasheizung (ca. € 70,- je nach Verbrauch) und Strom werden jedoch direkt mit dem Energieversorger abgerechnet Kaution:3 Monatsmieten Mietvertrag:Befristet auf3 Jahre, mitVerlängerungsoption Verfügbar: ab sofort! Weitere Informationen Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus Gut geeignet für Paare oder kleine Familien Klassischer Altbau mit hohen Decken und viel Tageslicht Wichtige Hinweise für Interessenten Anfragen bitte ausschließlich schriftlich– perE-Mail,SMSoderWhatsAppan: 📧 office@immo-hoch2.at | 📱0660 / 985 87 08 Mindesteinkommen:€ 2.000 netto Arbeitsverhältnis:unbefristet und seit mindestens 6 Monaten aufrecht Nur Anfragen, die diese Voraussetzungen erfüllen, können berücksichtigt werden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.