Erwerben Sie Ihr „garten-dach-haus“ in absoluter TOP Ruhelage/ TOP Rendite - "servicierte Vermietung"

9210 Pörtschach am Wörther See, Sekull 109

Beschreibung

Zur gartendach-haus Homepage --> https://www.gartendach-haus.at/poertschach.html

 

Ein Projekt, welches Ihnen viele Möglichkeiten bietet! 

Erfüllen Sie sich Ihren eigenen Wohntraum, genießen Sie es als wunderbares Urlaubsdomizil und bzw. oder aber Sie sichern sich eine nachhaltige Wertanlage durch Vermietung. Bei den in Kürze entstehenden Chalets mit Wohnungseigentum wurde vor allem Wert darauf gelegt, das hochmoderne Wohnen auf rund 128qm Nutzfläche mit einem unvergleichlichen Naturerlebnis zu kombinieren. Gebaut wird ausschließlich mit äußerst hochwertigen Materialen, in ökologischer Holzbauweise. Die gut durchdachte Planung sowie die Hanglage ermöglichen es, in völliger Ruhe und Privatsphäre zu leben. 

Die moderne und effizient genutzte Wohnfläche von rund 60qm erstreckt sich auf zwei Etagen (EG, 1OG) . Lichtdurchflutete, freundliche Räumlichkeiten gepaart mit einer stilvollen Einrichtung und der wunderbare Blick ins unverbaute Grüne lassen ein wohliges Wohnklima entstehen. 

- Wohnfläche                        ca. 60 m2

- Dachterrasse/Gartendach ca. 49 m2

- Terrasse im Erdgeschoß    ca. 16 m2

- Balkon im Obergeschoß    ca.   3 m2

- Gesamtfläche:                  ca. 128 m2. + 30 m2 Eigengarten 

Die Einrichtung in Ihrem gartendach-haus kommt vom Tischler aus der Region. Vertrauen Sie auf echte Handarbeit! Zur schlüsselfertigen Ausstattung (laut Bau- und Ausstattungsbeschreibung) erhalten Sie die komplette Möblierung mit maßgefertigten Einbauten, die Küche inklusive aller Geräte, Outdoormöbel und die komplette Beleuchtung. (laut Produktkatalog Variante Standard) Alles fix und fertig montiert zum Preis von nur 26.000,- EUR (netto). Das Haus wird nur mit Inventar verkauftDetailinfos dazu senden wir Ihnen gerne zu.

Um die Natur in vollen Zügen genießen zu können, verfügt jedes Chalet über einen Eigengarten, eine Terrasse im EG und einen Balkon im OG.

Das Highlight stellt aber die überdachte, uneinsichtige Dachterrasse (Gartendach) mit großzügigen 50qm dar. Dieses neu entwickelte Konzept macht mehr Lebensraum sowohl Innen als auch Außen möglich!

Angrenzend lädt ein „hauseigener“ Bach zum Verweilen ein. Weil hier aber auch Ihr Vierbeiner ausdrücklich willkommen ist, kann dieser natürlich auch gerne von den Hunden zur Abkühlung an heißen Sommertagen genutzt werden.

Zusätzlich findet man einen Abstellraum (Kellerabteil) im Nebengebäude sowie ein Carport für den PKW. Der Preis für das Carport beträgt € 7.500,00 (netto).

 

Die angeführten Kaufpreise sind Netto zzgl. MwSt.

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ALS ANLAGEOBJEKT GENÜTZT...

Mit einem gartendach-haus können Sie in Ihr Wohlbefinden investieren und ein Ferienhaus erwerben und vermieten, ohne auf Dauer vor Ort sein oder sich darum kümmern zu müssen. Durch die „Dorfgebiet-Widmung“, die eine touristische Nutzung erlaubt, können Sie zusätzliches Einkommen durch Vermietung an zahlende Gäste generieren.

Den dafür benötigten Service haben wir bereits mittels einem "Rundumpaket" für Sie organisiert und alles Weitere mit der Firma Seebnb vorbereitet!

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Um Ihnen die sich im Bau befindenden Chalet noch besser zu visualisieren, wurde direkt neben dem Baugrundstück ein „Show-Room“ für Sie errichtet. Hier können sämtliche Einrichtungsgegenstände und Materialien besichtigt werden.

Ihr Interesse wurde geweckt? 

Für mehr Details über dieses vielversprechende Projekt möchten wir Sie gerne auf folgende Homepage verweisen:

https://www.gartendach-haus.at/poertschach.html

Wir bitten Sie auch, uns Ihre Anfrage über die angeführte Homepage zu stellen!

Ausstattung

  • Fliesen
  • Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Carport
  • Abstellraum
  • Gartennutzung
  • Niedrigenergiehaus
  • Holz
  • Schlüsselfertig mit Bodenplatte
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Grünblick

Lageplan