Familienglück und Geschäftsidee kombinieren!

9020 Klagenfurt am Wörthersee

Beschreibung

Zentrumsnah Wohnen und Arbeiten. 

Familienglück und Geschäftsidee kombinieren.

Diese Immobilie liegt an einer sehr frequentierten Hauptstraße. Hier können Sie Ihr Geschäft erstklassig präsentieren und gleichzeitig sehr zentrumsnah wohnen. Dieser Komfort wird vor allem durch die massive Bauweise und die hochwertige Schallschutzverglasung gewährleistet.

Wenn Sie eine große Familie sind, kann das Haus natürlich auch komplett als Wohngebäude genutzt werden. Für diesen Zweck gibt es zahlreiche Wohlfühl- und Ruheorte - im Innen- und Außenbereich. Großteils glasüberdachte Terrassenflächen mit mehr als 45m2 im EG und OG. 

Der sehr attraktive Kaufpreis lässt auch noch viele weitere Möglichkeiten zur Umgestaltung des Gebäudes zu. Z.B sind unter Absprache Erweiterungen des Gebäudes in Form von Aufstockungen oder Zubauten möglich.

Was bereits erneuert wurde:

Fenster, Türen, Fassade

Wände, Böden, Badezimmer mit Installationen

Terrassenanlagen

Neuerrichtung einer sehr massiven Zaunanlage 

Elektrisches Einfahrtstor 

uvm. Außerdem: Viel Stauraum und großzügige Garagenflächen!

 

Wenn Sie an einer Immobilie dieser Art kaufinteressiert sind, dann stehen wir Ihnen für eine Besichtigung gerne zur Verfügung.

Ausstattung

  • Öl
  • Zentralheizung
  • Südbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Kunststofffenster
  • Schallschutzfenster
  • Satteldach
  • Massiv

Lageplan