Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 5% Rendite
Beschreibung
Das Mehrfamilienhaus bietet 4 Wohneinheiten in attraktiver Wohnlage.
Die Stadt Völkermarkt ist in nur 5 Minuten, die Stadt Klagenfurt in nur 15 Minuten zu erreichen.
Die Wohnungen sind derzeit vollvermietet. Die Vermietung ist jeweils auf 3 Jahre befristet.
Die Gesamtmiete beläuft sich auf 1.520€ netto, die Netto-Rendite auf ca. 5%
Das Haus wurde im Jahr 2011 saniert und ist in einem gepflegten Zustand.
Beheizt wird das Haus mittels einer Öl-Zentralheizung.
Die Wohnfläche der 4 Wohnungen beträgt ca. 280qm. Die einzelnen Wohnungen sind zwischen 50m2 und 100m2 groß.
Die Nutzfläche des gesamten Gebäudes beträgt rund 363qm.
Zusätzlich gehören 3 Carports und 1 Garage sowie ein kleiner Garten zur Liegenschaft dazu und sind im Kaufpreis inkludiert.
Weitere Fahrzeug Abstellflächen sind vorhanden.
Ausstattung
- Fliesen
- Laminat
- Öl
- Zentralheizung
- Carport
- Garage
- Bergblick
- Grünblick
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 350.000,00 €
- Fläche ca. 320 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 350.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 129
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 350.000,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Fläche ca. 320 m2
- Wohnfläche ca. 320 m2
- Stellplätze 3
- Garagen 1
- Baujahr 1965
- Letzte Sanierung 2014
- Bauart Neubau
- Zustand modernisiert
- Hauszustand modernisiert
- Max. Mietdauer 3 Jahre