Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 5% Rendite

9020 Klagenfurt am Wörthersee

Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus bietet 4 Wohneinheiten in attraktiver Wohnlage.

Die Stadt Völkermarkt ist in nur 5 Minuten, die Stadt Klagenfurt in nur 15 Minuten zu erreichen. 

Die Wohnungen sind derzeit vollvermietet. Die Vermietung ist jeweils auf 3 Jahre befristet. 

Die Gesamtmiete beläuft sich auf 1.520€ netto, die Netto-Rendite auf ca. 5%

Das Haus wurde im Jahr 2011 saniert und ist in einem gepflegten Zustand.

Beheizt wird das Haus mittels einer Öl-Zentralheizung.

Die Wohnfläche der 4 Wohnungen beträgt ca. 280qm. Die einzelnen Wohnungen sind zwischen 50m2 und 100m2 groß.

Die Nutzfläche des gesamten Gebäudes beträgt rund 363qm. 

Zusätzlich gehören 3 Carports und 1 Garage sowie ein kleiner Garten zur Liegenschaft dazu und sind im Kaufpreis inkludiert.

Weitere Fahrzeug Abstellflächen sind vorhanden.

 

 

 

 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Öl
  • Zentralheizung
  • Carport
  • Garage
  • Bergblick
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB 100 kWh/m2a
  • fGEE 1,45

Lageplan